个人租单位房子，如何开票？购买方那里怎么填写

小姐大 追问

2019-07-15 15:53

那就写个名称，和开户行，账号就可以了吧

小姐大 追问

2019-07-15 15:53

识别号，地址电话可以不写吧

maize老师 解答

2019-07-15 15:57

可以，记得开的是普通发票哈

maize老师 解答

2019-07-15 15:57

购买方需要开对方身份证上面那个名字

小姐大 追问

2019-07-15 15:59

备注是不是还是要备注下哪里的房产，像这样租房子的我们都是要开普票的吧

maize老师 解答

2019-07-15 16:01

 4、销售、出租不动产

  销售、出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，备注栏注明不动产的详细地址。

  政策依据：《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）

小姐大 追问

2019-07-15 16:02

好的，谢谢老师，像我们单位租房给个人和单位这样都是需要开票的吧

maize老师 解答

2019-07-15 16:04

最好是全部都开发票比较好，要不你还需要做无票收入，后续对方要发票你开发票还需要冲回无票去税局解锁

小姐大 追问

2019-07-15 16:04

对了，老师，和我们单位签的合同是她老婆，但是转账的是他老公，这样账号和开户行要写吗

小姐大 追问

2019-07-15 16:10

现在报增值税不是都没有无票收入地方填写了吗

maize老师 解答

2019-07-15 16:14

需要对方写一个协议委托收付款协议 不是，小规模是第1行和第10行，一般纳税人是附表1上面有未开具发票栏次

小姐大 追问

2019-07-15 16:16

那没有写的话，开户行也不写了吧

小姐大 追问

2019-07-15 16:16

那如果没开票收入，填哪里呢

maize老师 解答

2019-07-15 16:19

需要看你是小规模还是一般纳税人啊

小姐大 追问

2019-07-15 16:23

小规模的

maize老师 解答

2019-07-15 16:39

不需要税填写第10行需要交税填写第1行

小姐大 追问

2019-07-15 16:40

不需要交税，那是填开票收入还是不开票收入呢，还是全部

maize老师 解答

2019-07-15 16:41

无票和开票一起填写第10行

小姐大 追问

2019-07-15 16:42

那这样和金税盘对不起来吧，还是全部开票吧

小姐大 追问

2019-07-15 16:42

正常是都要开票的吧

maize老师 解答

2019-07-15 16:54

不是，是可以申报大于你开票软件

小姐大 追问

2019-07-15 16:55

那是开好，还是不开好

小姐大 追问

2019-07-15 16:55

大于开票软件金额没关系吗？不用一致吗？

maize老师 解答

2019-07-15 16:58

是的，可以大于申报啊那零售行业那个人不要发票做无票收入很正常啊