老师，小规模纳税人租别的公司的房子用来办公，对方不给开对应的房租发票，我方能拿租赁合同去税局申请代开吗？我方的营业执照经营范围也没有租赁这一张，如果可以去税局申请代开房租发票的话，还涉及哪些税？除了印花税之外

青春年华 追问

2019-07-15 15:59

那就需要拿租赁合同去税局申请代开就行了么？还需要拿其他资料吗？还有就是除了涉及印花税，还涉及契税及其他房产税吗？还有增值税是按10%交还是免增值税的？一个季度房租6万

郭老师 解答

2019-07-15 16:01

需要房东身份证，房产证的
没有契税
你要开专票普票？这个是非住宅的吗

青春年华 追问

2019-07-15 16:02

开普票，房租收款人是公司，就是不确定房子是不是人家公司名下的还是个人名下的

郭老师 解答

2019-07-15 16:03

公司的代开不了，个人的才可以

青春年华 追问

2019-07-15 16:05

就是说房子的产权所有人是个人的话，才能申请代开是吧，那如果可以代开的话除了增值税10%交，印花税，还需要涉及哪些税，契税和房产税不涉及吧

青春年华 追问

2019-07-15 16:07

老师

郭老师 解答

2019-07-15 16:17

不是的，你租赁谁的让谁给你开，看合同销售方

青春年华 追问

2019-07-15 16:47

这个我知道，关键对方不开，所以找了第三方替他们给我们开的，我担心票靠谱不？所以问下

郭老师 解答

2019-07-15 16:53

有风险的，对方是虚开

青春年华 追问

2019-07-15 19:24

他们让别人给我们开票的，那这样双方都有风险吧？

郭老师 解答

2019-07-15 21:04

是的，双方都 有风险的，