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玲老师

职称： 会计师

2019-07-15 11:28

个人居住的有免征
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区征收。  城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。
具体按你当地规定

天使爱美丽 追问

2019-07-15 11:31

老师，个人取得拍卖公司拍卖的房产，土地，房产与土地目前没有人使用，请问，以个人名义能交房产税么？

玲老师 解答

2019-07-15 11:57

你好 商铺吗 正常是能交的 你可以和你税局确认一下 或者打12366

天使爱美丽 追问

2019-07-15 12:09

不是商铺，购买的的是对方公司抵押给银行的房产与土地，拍卖公司卖给个人了

玲老师 解答

2019-07-15 12:13

你好 你最好和你税局确认一下   或者打12366

天使爱美丽 追问

2019-07-15 12:17

老师12366的回复，会不会跟地方税务局不一致？

玲老师 解答

2019-07-15 12:32

你好 12366是税局热线  正常是一样的  你也可以直接打你窗口的电话

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相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分录处理正确，是计入税金及附加科目处理
2017-08-11 13:11:35
同学你好，1、房产税计算方法： (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法： 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要缴纳土地使用税，不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-12-10 18:42:30
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