厂房没有收入就不能计提折旧吗？

某家A企业把厂房转给（卖给）我公司后，因为某种原因一直没过户，房产证、土地证都是A公司的，所以缴纳的房产税、土地使用税都是由A企业代我公司申报缴纳，A企业也一直未有收入，厂房大约是在2010年建好使用的，但是厂房也一直未计提折旧，这样缴纳的房产税是固定不变的，可是房产税不是按照房产余值缴纳吗？这样是不是缴纳的房产税对我公司或对A公司来说不合适，我公司或A公司应该怎么做，房产还能补提折旧吗？有哪位高手给指点一下，谢谢！