老师，小规模纳税人公司自有房产改为出租，即从固定资产改为投资性房地产，收到租金，比如收到租金5000元，交纳增值税的分录怎么写呢

婷 追问

2019-07-10 11:38

出租不动产税率是5%吗？如果收到租金5000元，应交税金-增值税 的金额应该还是用5000÷1.05*0.05=238.10？

月月老师 解答

2019-07-10 11:39

你好，你的处理是正确的。

婷 追问

2019-07-10 11:44

由于小规模纳税人满足免税条件，所以免交，那免税的分录是借：应交税金-增值税 贷：营业外收入-补贴收入 这个收入如果是4月收到的，该免税分录应该放在6月还是7月呢？

月月老师 解答

2019-07-10 11:45

你好，免税是6月末计提。

婷 追问

2019-07-10 11:45

这个免税分录正确吗？谢谢老师

月月老师 解答

2019-07-10 13:27

你好，免税分录是正确的。