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maize老师

职称： 初级会计师,中级会计师

2019-06-30 19:01

这个区别是不动产交税的问题，这个是文件有规定，国家税务总局公告2019年第4号 国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告一、小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。

   小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

   二、适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受本公告规定的免征增值税政策。

maize老师 解答

2019-06-30 19:05

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

蔳荷绿 追问

2019-06-30 19:16

A公司商铺销售怎么缴税呢

maize老师 解答

2019-06-30 19:20

20*0.05假设这个20万是不含税的金额哈，这个不动产征收率是5%

蔳荷绿 追问

2019-06-30 19:29

一个销售不动产，一个销售商铺，那怎么分清这两个公司里的哪个交税哪个不交呢

maize老师 解答

2019-06-30 19:35

商铺是属于不动产的，你看那个一个说超过30万一个是没有超过30万，

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相关问题讨论
你们是买的房屋吧
2019-10-15 14:58:28
白话就是不能移动的资产
2019-07-23 11:33:47
其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受小规模纳税人免税政策，销售不动产部分应照章纳税。
2019-06-29 17:13:31
是的，岗亭安装属于不动产
2018-11-30 17:13:50
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二条规定：条例第一条所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。 第二十三条规定：条例第十条第（一）项和本细则所称非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。 通过条文我们可知，有形动产就是可以移动的物品。而不动产是指房屋建筑物等不能移动的物品。
2018-02-28 15:35:23
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