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maize老师

职称： 初级会计师,中级会计师

2019-06-30 19:01

这个区别是不动产交税的问题，这个是文件有规定，国家税务总局公告2019年第4号 国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告一、小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。

   小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

   二、适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受本公告规定的免征增值税政策。

maize老师 解答

2019-06-30 19:05

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

蔳荷绿 追问

2019-06-30 19:16

A公司商铺销售怎么缴税呢

maize老师 解答

2019-06-30 19:20

20*0.05假设这个20万是不含税的金额哈，这个不动产征收率是5%

蔳荷绿 追问

2019-06-30 19:29

一个销售不动产，一个销售商铺，那怎么分清这两个公司里的哪个交税哪个不交呢

maize老师 解答

2019-06-30 19:35

商铺是属于不动产的，你看那个一个说超过30万一个是没有超过30万，

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相关问题讨论
您好，学员，这是新政策，从2019年4月1日开始可以一次性进行抵扣，不用再分两次。
2019-11-08 16:51:03
不动产无法交付对方，只能抵押，不能质押
2019-06-19 22:38:03
你好！这个属于不动产了。
2019-03-22 16:44:15
你好 就是不能移动的财产，比如土地、房屋及附着于土地、房屋上不可分离的部分（如树木、水暖设备等）
2019-03-22 16:31:28
构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。
2019-02-22 16:50:03
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