老师你好： 　　我是房地产开发企业，通过网上竞价取得一块土地，成交价为500万，取得了电子竞价成交确认书一份，在开发的时候还需要另外缴纳土地出让金，现在有两个问题：一、取得的500万竞价款，可不可以提取进项税？二、取得的500万竞价款，还需要缴纳哪些税款？

房地产开发企业购进苗木收到普票，进项税额怎么填报表？

答： 是免税普票才可以抵扣，填在8a

房地产开发企业的项目销售完毕，取得含税销售收入42000万元，如果用一般计税方法，且进项税额已知，税率是多少？

答： 你好，用一般计税方法，房地产开发企业的项目销售，增值税税率是按9%

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师房地产开发公司购买烟酒的专票能将价税分离做进项税抵扣吗

答： 购买的烟酒开具的增值税专用发票不可以抵扣。原因如下： 1、根据《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》（国税发[2006]156号）第十条规定：“……商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。……” 2、销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。 3、如果购买方企业购进的酒属于最终消费环节，不论购进数量多少，均为销售方零售行为，销售方不能开具专用发票。 4、《增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： (一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务; 《增值税暂行条例实施细则》第二十二条规定，条例第十条第(一)项所称个人消费包括纳税人的交际应酬消费。 据此，企业购买酒水，无论是自用还是招待客户，均属于用于个人消费，其进项税不得抵扣。 所以，购买烟酒不能取得增值税专用发票，就更不能抵扣了。