- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,中级会计师,专家顾问
相关问题讨论
住宅这一边就是属于住宅,车库是划在商业的同学。
2022-02-24 08:38:57
你好简易征收是5%,一般纳税人一般计税是9%
2022-11-17 20:03:44
你好请把题目完整发一下
2023-12-13 19:56:40
同学你好,晚点帮你解答
2022-11-28 23:32:16
增值税处理:
1.销售额的确定:根据国家税务总局公告2016年第18号,如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中,装修费用应视为销售价款的一部分,按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下,销售不动产的增值税率为9%
土地增值税处理:
1.装修费用的扣除:根据国税发〔2006〕187号文,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,并作为土地增值税的扣除项目。此外,可以加计20%的扣除
2.扣除项目的限制:如果装修费用不计入房地产开发成本,可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。
2024-06-27 19:32:26
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