你好！融资租赁固定资产贷款出租方账务处理：固定资产不含税价格3383526元，假设我是出租方（贷款方），你是承租方，首付租金983526元，剩余租金分23期支付，合计2641760元。手续费24000元，保证金30万，贷款方收到2076000元贷款，如何做账？

AA冉冉 追问

2019-06-19 13:32

收到贷款的一方，也就是出租方

朴老师 解答

2019-06-19 13:32

好的，请稍等一下哦

朴老师 解答

2019-06-19 13:45

出租人对融资租赁的处理：租赁期开始日

应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用

未实现融资收益的计算

未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值)

会计处理：

借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用)

未担保余值

营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)

贷：融资租赁资产(原账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)

未实现融资收益

未实现融资收益分配的会计处理：

分配方法——按实际利率法分配。

未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率

会计处理：

按收到的租金：

借：银行存款

贷：长期应收款

按当期应确认的融资收入金额：

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

AA冉冉 追问

2019-06-19 13:48

我现在收到的贷款2076000如何做账？可以用我的数据吗？

朴老师 解答

2019-06-19 14:04

满意请给五星好评，谢谢