我公司是一驾考中心和车管所签订了办公场所租赁合同，租赁费我们是收了，但物业管理费我们没有资质，所以我们另找了一家物业公司来收取车管所得物业管理费，也就是所车管所和物业公司签了合同并将物业管理费打款给物业公司。同时我们也和物业公司签了委托物业公司管理的合同，那么物业公司收取车管所得物业管理费后只留下他们自己挣的，其余按照合同打款给我们，那么我们怎么给他开票呢，开票内容写什么

我公司是一驾考中心和车管所签订了办公场所租赁合同，租赁费我们是收了，但物业管理费我们没有资质，所以我们另找了一家物业公司来收取车管所得物业管理费，也就是所车管所和物业公司签了合同并将物业管理费打款给物业公司。同时我们也和物业公司签了委托物业公司管理的合同，那么物业公司收取车管所得物业管理费后只留下他们自己挣的，其余按照合同打款给我们，那么我们怎么给他开票呢，开票内容写什么

答： 同学。你是开具不动产租赁的发票。

公司租房产生的费用进入：管理费用-租赁费。同时产生了物业管理费进哪里？管理费用-租赁费（或物业费）

答： 你好，物业费计入管理费用——物业费核算

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

物业公司是第三方物业的话，收取的未卖出的车位租赁费和停车费，这些产权不都是开发商的么？是物业公司代收还是作为物业公司的收入？作为收入的话，不是物业公司的东西租出去能收入能算物业公司的？ 还有开发商没有卖出去的房子，物业公司是不是也要收取开发商的物业管理费？

答： 你好！这些车位的停车费，要物业公司和开发商来确认如何分配收益了，不能全部算物业公司的，要算一般也是属于转租。 另外，没有卖出去的房子，也是要收物业费的，但是具体怎么收，也是跟开发商确认。