某项目建设期为5年，投产后正常年度的销售利润为90万元，每年提取的折旧基 金为30万元，该项目固定资产投资总额为360万元，则投资回收期为

自用固定资产于6.1日对外出租，固定资产和投资性房地产的折旧分别是几个月，以及题目问投资性房地产对当年营业利润的影响考虑固定资产折旧的部分吗

答： 你好同学，您是采用成本法转吗？那成本法的话，投资性房地产的折旧可以继续折旧的。

自用固定资产于6.1日对外出租，固定资产和投资性房地产的折旧分别是几个月，以及题目问投资性房地产对当年营业利润的影响考虑固定资产折旧的部分吗

答： 同学你好，固定资产折旧是计提到6月；投资性房地产从7月开始计提折旧 ； 以及题目问投资性房地产对当年营业利润的影响考虑固定资产折旧的部分吗——不考虑；问的是投资性房地产影响利润 ；

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，你好自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产，借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧， 贷方的投资性房地产累计折旧金额就是借方的累计折旧金额吗？固定资产的金额转给投资性房地产，累计折旧的金额转给投资性房地产累计折旧，是这个意思吗

答： 是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。