房地产开发公司卖房送家电如何做账务处理？开发公司要交税吗？税率多少？(我们是老项目)

靖曦老师

职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师

2019-06-08 09:34

记入销售费用，最好来专票，税率16

璟追问

2019-06-08 14:58

销售费用，明细科目写什么合适？
房地产开发公司需要交税吗？如果要交税具体账务处理分几步？老师能详细解答吗？

靖曦老师解答

2019-06-08 15:23

明细科目直接写赠品，需要缴税！
您好，把家电开到销售发票里面，同时按家电的金额，做销售折让处理。不需要交个税的。
您好，比如说，房价100万元，增值税11万元，赠送电视销售价1万元，增值税0.17万元。进价0.8万元，税金0.136万元，销售折让负数1万元，税金负数0.17万元。则开发票后，借；现金或者银行存款等科目，111万元，贷；主营业务收入-房产，100万元，其他业务收入-电视，1万元，销售折让，负数1万元，应交税费，应交增值税11万元。结转电视成本时，借；其他业务支出，0.8万元，贷；库存商品，0.8万元。