老师，从租房产税，租金120000、完税证明上财产租赁所得实缴金额怎么算

℡囍ヤ予 追问

2019-05-20 14:22

老师我说的是完税证明上的个税财产租赁所得怎么算

答疑苏老师 解答

2019-05-20 14:24

你好 每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上的,定率减除20%的费用.财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次,适用20%的比例税率.
在确定纳税人出租财产取得财产租赁所得,计算征税时,除可依法减去规定费用和有关税费外(提供完税缴款凭征),并准予扣除能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用.允许扣除的修缮费用,以每次800元为限.一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止.