请问老师，房产是营改增之前的，在18年房产转让开出增值税发票5%的销售不动产发票。对方可以抵扣的吗？这是属于简易征收分吗？

请问老师，房产是营改增之前的，在18年房产转让开出增值税发票5%的销售不动产发票。对方可以抵扣的吗？这是属于简易征收分吗？

答： 您好，对方如果要销售的话，是可以扣除这部分购买的成本

关于收取房租简易计税问题，如是自有房产对外出租，房产是营改增之前购入的，可以按简易计税；如是租入的房产再对外出租，如收到的是营改增之前的房租，可以按简易计税，以上理解对不对？

答： 您好，是的，您的理解是正确的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

收到厂房房租增值税专用发票一张，对方一般纳税人开了5个点专票。说是营改增之前的房产，请问我们是否可以抵扣？

答： 是的，您可以抵扣厂房房租增值税专用发票的税款，但前提是厂房房租必须是营改增之前的房产，否则不能抵扣。此外，抵扣的税款数额不能超过您实际缴纳的税款，而且5个点专票也只能抵扣5个点的税款，不能抵扣其它点数的税款。 案例：比如某公司收到厂房房租增值税专用发票两张，分别为三个点和五个点的发票，而该公司实际缴纳的税款为五个点，那么就可以将两张发票抵扣，抵扣三个点和五个点的税款。