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企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)

风

于2019-05-07 22:07 发布 1439次浏览

标签：

送心意

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2019-05-07 22:35

先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(万元)

风追问

2019-05-07 22:58

怎么解释500-5×(P／F，12％，5)

暖暖老师解答

2019-05-08 05:57

减去残值的现值的金额

风追问

2019-05-08 12:45

为什么要减残值的现值

暖暖老师解答

2019-05-08 13:05

残值是五年后的，这个折现到现在

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先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(万元)

2019-05-07 22:35:30

您好每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（万元）。

2019-03-15 11:34:49

[500-5×(P/F，12%，5)]=先付租金×(P/A，12%，5)×(1+12%) 先付租金=(500-5×0.5674)/(3.6048×1.12)=123.14(万元)。或：[500-5×(P/F，12%，5)]=先付租金×[(P/A，12%，4)+1] 先付租金=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。

2018-08-04 10:12:55

您好因为租赁期满后，设备残值归出租人所有，故承租人取得设备时的设备现值=500－5×（P/F，12%，5）每年年初支付租金，租金适用于预付年金模型。已知预付年金现值系数=普通年金现值系数×（1＋i）计算每年支付的租金，实际上就是在已知预付年金现值的基础上，计算年金。每年支付的租金=[ 500－5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，5）×（1+12%）] =[ 500－2.837 ]/4.0374 =123.14（万元）。

2019-02-16 11:43:24

你好，先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(万元)

2019-05-13 15:22:06

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答：您好因为租赁期满后，设备残值归出租人所有，故承租人取得设备时的设备现值=500－5×（P/F，12%，5）每年年初支付租金，租金适用于预付年金模型。已知预付年金现值系数=普通年金现值系数×（1＋i）计算每年支付的租金，实际上就是在已知预付年金现值的基础上，计算年金。每年支付的租金=[ 500－5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，5）×（1+12%）] =[ 500－2.837 ]/4.0374 =123.14（万元）。

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