老师，请问我们租个人的办公室，本应该个人承担税，但是一般都是公司去代开，然后公司承担税，然后领导的意思是这个房租税太高，不开这个发票，可以嘛？有税局相关文件吗？

我们有一间办公室，租给别的人办公，现在对方要求要发票，该办公室是13000元/年，我想问一下如果我去税局代开的话，需要交纳多少税款呢？

答： 1、房产税 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 2、城镇土地使用税 拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税 3、营业税 个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。 4、城建税和教育费附加 个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。 5、印花税 个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。 6、个人所得税 个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

老师，请问我们租个人的办公室，本应该个人承担税，但是一般都是公司去代开，然后公司承担税，然后领导的意思是这个房租税太高，不开这个发票，可以嘛？有税局相关文件吗？

答： 你好 可以不开发票 但是这个房租费用就不可以所得税税前扣除

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我们公司是租到村委的厂房做办公室的，每个月房租都是开的是收据，没开发票。房东说要我们自己去税局代开！我们可以去开么，需要些什么资料啊

答： 可以自己去开 房东身份证复印件，租赁合同，公司的税务登记证复印件