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送心意

邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2019-04-26 21:56

你好，房产税是对自用房产或出租房产计算缴纳的一种税款
房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%
土地使用税是针对占用土地的行为缴纳的一种税款
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

???? 追问

2019-04-26 21:59

承典人要交城镇土地使用税吗？承典人也没有实际拥有房子，为什么要交房产税

???? 追问

2019-04-26 22:06

出典不就是相当于把房子抵押给了承典人吗？为什么要交房产税?

邹老师 解答

2019-04-26 22:07

你好，承典人不需要缴纳土地使用税
房产税：房屋产权出典的 由承典人纳税，这个就是税法的规定

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