我反单位租赁A方土地，A方也开票给我公司。但是我公司之前把租赁款已经转给B方，现在发票来了，是不是需要让A方写个授权书（把租赁款转至B方账户的授权书），还是需要让B方把钱先还给公司，再由公司把租赁款转给A方，两者操作有无涉税风险，或者还有其他的方法更好做账？

思 追问

2019-04-25 15:33

银行转账写的预付场地租赁费。

陈诗晗老师 解答

2019-04-25 15:35

那你考虑用三方协议处理吧，也就是委托书。

思 追问

2019-04-25 15:38

还有一个问题是，我方单位租赁A方土地，但是我方是与B签的合同。原因是，A与B早就签了场地租赁合同，现在场地使用权在B方，现在的B就相当于是中介一样。

思 追问

2019-04-25 15:40

现在情况是，钱付了，发票到了，需要补什么手续才更好做账？

陈诗晗老师 解答

2019-04-25 15:52

你的付款的银行回单、发票、协议、转款委托书。这些作为原始凭证入账

思 追问

2019-04-25 16:22

我公司与B签的租赁合同，是有效的吗？可以继续这样用？

思 追问

2019-04-25 16:23

委托书是以谁的名义写啊？<br><br>

陈诗晗老师 解答

2019-04-25 16:24

是有效的，委托书由实际收到发票的这方出具。

思 追问

2019-04-25 16:36

发票，是A到税务局代开给我公司。应该不是由我公司写委托书吧？

陈诗晗老师 解答

2019-04-25 16:38

A是土地产权方，他开具发票给你，你把钱付给B。肯定是由ａ写这个委托书给你，要不然你凭什么要把钱付给B

思 追问

2019-04-25 16:44

委托书中需要加这一点，由B与我公司签订租赁合同，租赁款转给B。还需要加其它内容吗？

陈诗晗老师 解答

2019-04-25 16:45

这个根据你实际情况而定。主要要表述的是为什么发票的付款方不一致。