你好，老师，甲方房子抵欠款给我们公司，然后我们公司又将房子出售给私人，请问这个过程我应该怎样处理会计分录？

Cute & Meet  追问

2019-04-22 15:08

没有，甲方房地产，他们跟我们说3个月内可以更换户主。所以我们出售的时候在3个月内，直接就落户到购房方。

宋生老师 解答

2019-04-22 15:14

那你现在收到钱了吗？

Cute & Meet  追问

2019-04-22 15:17

我处理方式是：开发票时：借：应收帐款 贷：主营业务收入 应交税费（销项）。    抵房子时。   借：库存商品/材料 贷：应收帐款。    出售时：借:银行存款。   贷：库存材料。    但是我这个做法我感觉不对，既然是抵房，后来我们又出售是不是应该要用到：其他业务收入科目

Cute & Meet  追问

2019-04-22 15:20

这是我问了两个老师给的处理方式。我总觉得不对劲，麻烦老师给我一个正确处理方式，谢谢

宋生老师 解答

2019-04-22 15:23

你好！你们公司是做什么的呢

Cute & Meet  追问

2019-04-22 15:29

我们是工程施工

宋生老师 解答

2019-04-22 15:32

你好！建议你按后面的这个。第二个。做库存商品算了

Cute & Meet  追问

2019-04-22 15:40

我们开发票给甲方的时候应该怎么做？为什么我们卖的时候贷方是应收帐款？整笔分录我们并没有挂帐

宋生老师 解答

2019-04-22 15:43

你好！他抵债这个有问题。应该是借库存商品 贷应收账款。然后销售，借应收 贷其他业务收入 应交税费

Cute & Meet  追问

2019-04-23 13:24

老师，我们是工程施工企业，没有用库存商品科目，只有库存材料。

宋生老师 解答

2019-04-23 14:18

你好！你可以用库存材料代替库存商品科目。