老师您好，去年我们领导个人租了办公楼，1688平米，其中228平米自己公司用，其他平米对外出租，去年7月份我们用银行对公账户支付228平米的物业费，其他平米使用公司银行借款，现金支付的，但是发票都开的是我们公司名称，去年我只入账228平米的金额，剩余发票金额今年2月份退回给物业，从新分开了三家开票。老师我想知道物业的钱应该怎么退给我们？是不是可以直接退到对公账户？账要怎么做合理合法？谢谢。我当时借款现金缴纳物业费时账务，借：其他应收款 贷：银行存款。

会计专员 追问

2019-04-22 10:36

老师，我去年入账是借：物业费228平米金额，贷：银行存款228平米金额  剩余以个人借款缴纳的物业费，为的是出租出去可以换发票，所以另外一笔账务处理是，借：其他应收款―个人 贷：银行存款，这个账怎么平？谢谢老师。

会计专员 追问

2019-04-22 10:43

没入账的这个发票今年从新分开了三家。

文文老师 解答

2019-04-22 10:54

物业退回的银行存款，可用来偿还个人借支，其他应收款-个人

会计专员 追问

2019-04-22 11:39

老师，退回来钱我直接一笔分录就可以吗？借：银行存款 贷：其他应收款―个人？？可是钱是物业退回来的，可以这样直接写吗？

文文老师 解答

2019-04-22 12:00

退回来的钱，不能直接冲其他应收款-个人。需要冲物业费。只有偿还个人借支时，才可以冲个人往来。
用现金支付给物业了，现在退回公户，是可行的。