送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2019-04-17 18:03

你好,是计算什么税款 的计税依据?

艳子 追问

2019-04-17 18:05

房产税的计税依据,和资产的入账价值

邹老师 解答

2019-04-17 18:08

你好,外购房产这个环节并不涉及房产税的 
今后自用或者出租  的时候,房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%
资产入账价值=不含税购买价款+契税+印花税

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你好!印花税都是计入支付的各项税费 契税计入构建购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
2022-06-27 14:05:24
你好,企业购买的车位,购买环节不会涉及房产税 印花税,计入  税金及附加  科目核算 契税,计入车位的成本核算 (比如固定资产)
2022-10-14 17:35:34
你好,企业购买的车位,购买环节不会涉及房产税 印花税,计入  税金及附加  科目核算 契税,计入车位的成本核算 (比如固定资产)
2022-10-14 17:35:13
同学你好 这个包含契税 1、《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)” 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 对纳税人未按会 计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估。“ 2、根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)“ 对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。 房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。 对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。”
2022-02-24 18:55:26
还可以扣除费用30%,再乘以1.2%
2024-04-20 14:58:33
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