公司小规模纳税人，个人出租给公司房屋，当做办公室，现在要求对方给开具增值税发票，要去税务代开，都需要缴纳什么税？税率是多少？

季老师

职称：高级会计师,税务师,建造师

2019-04-02 10:34

主要是增值税及附加、房产税个税  ，还要看房屋是住房还是非住房。（一）出租住房：

应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%

（二）出租非住房：

应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
个人出租住房房产税应纳税额=租金收入×4%。个人出租住房应纳个人所得税额=应纳税所得额×10%。

健壮的飞鸟追问

2019-04-02 11:28

房屋性质是住宅，以一个月10000的租金为例，要交多少税呢

季老师解答

2019-04-02 11:55

按上述公式计算即可，主要是增值和房产、个税。

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