房地产开发公司，现有1栋房子需要拆迁，用来做楼盘的后门，但是产权还没有过户到公司名下，而且房产证和土地证都拿去抵押贷款了。公司想先评估价格，后面再让房东去赎回房产过户，这样可以的吗?还是一定要过户之后才能评估?

艾大师 追问

2019-03-28 15:44

原因是什呢?房子是其中一个股东的，合同约定是要拆的，现在有其它房产要做评估，所以想一起做了，但是公司不怎么想提前拿钱出来赎证，而且可能要花一些时间，怎么操作比较好呢?谢谢

逸仙老师 解答

2019-03-28 17:25

不动产是以过户生效的