房地产企业17年预收房款5000万,18年按85%做了土地增值税的清算200万,没有计提到税金及附加,18年预售款转收入800万,做18年汇算清缴时,需要把清算的200万全部计提到税金及附加里吗
青春侠
于2019-03-28 09:32 发布 741次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
2019-03-28 09:50
同学。你好。
18年作了清算,那么需要转到税金及附加 。
相关问题讨论

同学。你好。
18年作了清算,那么需要转到税金及附加 。
2019-03-28 09:50:38

是的,也是计入税金及附加
2019-03-27 15:16:46

你好,对的
后面预交纳部分转入税金及附加处理
2022-05-11 22:27:52

你好,是的,2029年初汇算清缴需要调增
2019-07-01 19:07:10

你好,应在预缴时扣除。
《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。
《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)第十二条规定,企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。
根据上述规定,房地产开发企业在项目清算前,按转让房地产取得的收入预缴的土地增值税,属于房地产企业发生的税金。预缴的土地增值税可在预缴年度税前扣除。
2020-04-09 16:45:36
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