公司出租不动产………比如说现在开一张100万的房租，2019-4-1至2020.3.31…………缴纳增值税5万…………该如何做分录？？一次性确认100万收入，还是分月确认收入？？

公司出租不动产………比如说现在开一张100万的房租，2019-4-1至2020.3.31…………缴纳增值税5万…………该如何做分录？？一次性确认100万收入，还是分月确认收入？？

答： 可以分月，但是税金一次缴纳 借：银行存款 贷：预收账款 应交税费-销项税额

房租收入，租期2018年7月1号至2019年6月30号2018年7月一次性收到房租100万，发票也是18年7月一次性开给租客，应该怎样确认收入，分录怎么写？

答： 根据权责发生制，收到房租先挂预收账款，按月计入其他业务收入；

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

有一笔售后回租业务，金额为1000万元，利率12%，总租金为1200万元。期限2020.4.20-2021.4.19，租金支付表为：2020.4.20付租金120万元，2021.4.19付租金1000万元。在收到120万元租金的时候如何确认收入和缴纳增值税呢？是按月分别确认10万元并缴纳增值税，还是一次性确认120万元收入并缴纳增值税？可以分期确认嘛？分期确认会被认定为延迟纳税嘛？对该笔业务租金收入的确认原则和纳税义务时间的确认如何认定？

答： 你这是属于融资，是按金融服务交纳增值税。 你这里不是按租金收入交增值税，而是按你利息部分，融资利息交纳增值税处理的。 你这个如果是直接按租赁是按120万分摊至每一月，如果不超过10万，可免增值税。