对于买卖二手房的整体账务处理情况

。。 追问

2019-03-23 15:42

我们属于中介二手房。 我们从中收取中介费和代办办证费用及贷款费用，收取中的收入于各门店分提成，这样德账务怎么做呢，我们属于总部，集中把客户钱收起，各门店属于加盟店。

徐璐老师 解答

2019-03-23 16:02

请问各门店是需要单独报税的吗？还是由总公司这边统一申报纳税？

。。 追问

2019-03-23 16:16

全部由总部报税

。。 追问

2019-03-23 16:17

想～问老师，怎么样报税更合理些

徐璐老师 解答

2019-03-23 16:27

这种情况，如果门店的营业额在小规模纳税企业的范围之内，其实可以分开成立公司，单独报税，这样可以在一定程度上免税，但是如果为了后期的发展，以连锁的方式的话，就是要统一报税比较好。

。。 追问

2019-03-23 16:46

哦，那这种账务处理怎么样做呢

。。 追问

2019-03-23 16:47

我们总部与各门店后期中介费与代办费用，我们怎么样去做账务处理

。。 追问

2019-03-23 16:49

我们的流程是先收客户的意向金，在代收客户办理缴纳税款的钱和中介费。

。。 追问

2019-03-23 17:39

作废有没有影响。老师

徐璐老师 解答

2019-03-23 17:54

如果是统一报税，那就是统一的账务处理，你们收的意向金，放入预收账款，代收的钱放入其他应付款，等到缴纳之后冲账，给各门店的提成，放入职工薪酬-奖金科目。