送心意

QQ老师

职称中级会计师

2019-03-21 05:41

鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 
  企业建造的商品房在售出前不征收房产税,但如果已使用或出租、出借的情况下,需要征收房产税。根据《吉林省房产税实施细则》规定:自有房产自用时,按房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,年税率为1.2%.出租房产的,按实际租金收入计算缴纳,年税率为12%.

清晴雨寒 追问

2019-03-21 13:49

老师,那房地产开发企业,出售建造的商品房就得交房产税了呗?

清晴雨寒 追问

2019-03-21 13:49

售出的环节交?

QQ老师 解答

2019-03-21 14:03

你好,是的,可以这样理解。或者是自用开始。

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