房地产开发企业购入的土地使用权如果是自用就记入无形资产，如果是用于建造对外出售的商品房就记入开发成本。我们公司目前情况是，购入无形资产修建一栋楼，其中两层是自用，其余全部出售。这个该怎么入帐呢

雷婷 追问

2019-03-19 09:37

这个是怎么判定呢

朴老师 解答

2019-03-19 09:45

你出售的那些土地产权一块卖给人家了吗

雷婷 追问

2019-03-19 09:45

已经全部卖完了。

朴老师 解答

2019-03-19 09:49

那你就计入计入开发成本---土地 
借：开发成本---土地 
贷：银行存款 
待到商品房完工后，一起转入开发产品里面 
借：开发产品 
贷：开发成本