关于房屋出租的会计做帐问题，单位主营房屋租赁、物管，收入是不是计入主营业务收入，那主营业务成本是那些呢

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-03-18 10:57

单位自己的房子，人员工资算不算呢？其他支出算不算呢？土地的摊销算不？

宋生老师 解答

2019-03-18 11:11

你好！土地的摊销可以计入到成本，其他支出计入到费用

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-03-18 11:18

房租发票估计5月才开今年一年的，那我的成本是1月就做主营业务成本还是等租金计收入过后

宋生老师 解答

2019-03-18 11:21

你好！你现在做，这样才符合权责发生制

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-03-18 11:25

租金要一次性计入还是分到每个月呢

宋生老师 解答

2019-03-18 11:25

你好!是要分摊的计入了。

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-03-18 11:28

那相应税金是不是也要计入主营业务成本

宋生老师 解答

2019-03-18 11:29

你好！税金计入到税金及附加

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-03-18 11:37

报增值税表的时候怎么报呢，还没开票

宋生老师 解答

2019-03-18 11:41

你好！这么说吧。你应该按月开，但是如果你没有开，建议就先不确认收入，也不申报税金。

萌哒哒的小萝卜 追问

2019-03-18 11:45

房产税这些呢？那我成本是年初就要计？

宋生老师 解答

2019-03-18 11:55

您好！是的。房产税是必须要计提的