邹老师
职称： 注册税务师+中级会计师
2019-03-12 14:01
同学你好，完全可以的 答
您好，公司是生产类的企业吗？ 答
您好，这个一般做进货，出货，还有产生的费用，成本，这种你做个表就可以 答
是的，那个退税要做进项转出， 答
对的 需要合并的工资一块算个税 答
老师，如果是个人出租给一家公司门店，这个票的税额是多少啊？
答： 个人出租门店给公司，涉及的主要税种及税额如下： 一、增值税 征收率及计算 个人出租不动产，按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。 应纳税额 = 含税租金收入 ÷（1 %2B 5%）×1.5%。 例如，月租金收入为 10500 元，换算为不含税租金收入为 10500÷（1 %2B 5%） = 10000 元，增值税应纳税额为 10000×1.5% = 150 元。 二、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加 计税依据及税率 以实际缴纳的增值税额为计税依据。 城市维护建设税税率根据地区不同有所差异，一般市区为 7%，县城和镇为 5%，不在市区、县城或镇的为 1%。教育费附加率为 3%，地方教育附加率为 2%。 计算方式 假设在市区，城市维护建设税 = 增值税税额 ×7%；教育费附加 = 增值税税额 ×3%；地方教育附加 = 增值税税额 ×2%。 以上例计算，若增值税为 150 元，城市维护建设税为 150×7% = 10.5 元，教育费附加为 150×3% = 4.5 元，地方教育附加为 150×2% = 3 元。 三、房产税 税率及计算 个人出租非住房（门店属于非住房），房产税税率为 12%。 应纳税额 = 租金收入 ×12%。 继续以上例，若月租金 10500 元，年租金为 126000 元，房产税应纳税额为 126000×12% = 15120 元。 四、个人所得税 税率及计算 个人出租房屋取得的租金收入应按 “财产租赁所得” 项目计算缴纳个人所得税，税率为 20%。 应纳税额 =（租金收入 - 相关税费 - 修缮费用等扣除项目）×20%。 其中，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用。同时，若对出租房屋进行了修缮，每月以 800 元为限扣除修缮费用，扣除后余额为应纳税所得额。 例如，月租金收入 10500 元，年租金 126000 元，假设相关税费为上述计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和房产税之和，修缮费用每月 500 元。相关税费总和约为 150 %2B 10.5 %2B 4.5 %2B 3 %2B 15120 = 15288 元（年），每月平均税费为 1274 元。 每月应纳税所得额 = 10500 - 1274 - 500 = 8726 元。 每月应纳个人所得税 = 8726×20% = 1745.2 元（年应纳个人所得税约为 1745.2×12 = 20942.4 元）
建个医院，装修好租赁出去，如何做账。增值税税点多少？分一般和小规模
答： 同学租赁一般纳税人9个点，小规模3个点
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
老师:医院是不用交增值税和所得税的,是吗?医院自营是啥意思?
答： 你好！ 民营医院税收政策为，民营医院自取得执业登记证之日起，3年内给予下列优惠： 1、对取得的医疗服务免征营业税； 2、对自产自用的制剂免征增值税； 3、对营利性医疗机构自用的房产、土地、车船免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税； 4、3年免税期满后恢复征税。 民营医院应承担的税收如下： 1、营业税，收入为计税基数，税率5%，但医疗服务的收入可以免营业税； 2、附加税，主要是城建税（7%）；教育费附加（3%）；地方教育费附加（2%，有的地区没有此税），计税基数为营业税； 3、其他税种，如印花税，按账册贴花，普通账册每本5元；城镇土地使用税、房产税等； 4、所得税，税率25%，财政拨款、捐赠收入等为免税收入，可以不纳所得税，计税基数为利润和不能税前扣除项。
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