房地产公司，二月因为收了七笔全款，国税要求收到全款就要开正式发票出来（10%税率），现在公司处理工程未完工阶段，大部份还是预收款（预收房款），那二月份的帐要怎么作才好，主要是有这几张销售发票，是否一定得在主营业务收入里面反应出来，而因为工程未完工还在建，开发成本还没出来，也就主营业务成本出不来，这要怎么处理才好

欧阳 追问

2019-03-11 19:06

你没明白我的意思，是问帐目怎么处理，不是开票问题

朴老师 解答

2019-03-12 09:15

你收到全款就做主营业务收入然后冲销预收款

欧阳 追问

2019-03-12 10:05

关键是我的主营业务成本现在出不来，你回答的作收入处理那个我会的，我现在是有收入，而成本因未结转开发产品成本出不来，问的是这种情况怎么办处理，

朴老师 解答

2019-03-12 10:07

你根据比例结转成本就可以了

欧阳 追问

2019-03-12 10:12

我开发总成本还没有，在建中，

朴老师 解答

2019-03-12 10:15

那你先别做收入，先做预收款

朴老师 解答

2019-03-12 10:15

等一块办房产证开票的时候统一开票，然后通知业主们去售楼处那正式发票就可以了

欧阳 追问

2019-03-12 10:20

这几张发票因为是收全款，国税要求开成正式销售发票的，是可以先不管这几份发票，先只作增值税不，有进项也交不着税。

朴老师 解答

2019-03-12 10:20

可以的哦，但是你成本呢？成本也要结转的

朴老师 解答

2019-03-12 10:21

你先暂估成本也可以