送心意

老江老师

职称,中级会计师

2019-03-11 14:43

你好 
出租房产涉及: 
增值税 5% 
附加税 
房产税 12%/4% 
所得税/个人所得税10%

云畅 追问

2019-03-11 14:49

房子是单位的,应该就是出租房产生的企业所得税吧?还有,增值税是我们开房租发票时产生的增值税销项税吧?为什么税率是5%呢,我们开房租的发票税率为什么是10%呀?房产税是12%或是4%的意思吗?

老江老师 解答

2019-03-11 16:25

出租方是纳税义务人 
按36号文,出租房的增值税率5%,如果是16年以后新建的房,可以选择适用税率 
房产税,公司,按12%

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相关问题讨论
干租是17%,湿租6% 房产出租 11%简易征收5%
2017-05-23 17:47:21
你好!公司出租房产给公司和个人。 房产税12%
2021-11-25 14:07:35
同学你好 增值税是9%的哦
2020-09-04 11:02:32
您好,是租赁收入的12%。
2017-04-19 12:58:58
同学你好,很高兴为你解答,你代开的时候是要扣房产税的,但是房产税它这个是核定征收,具体问你们当地主管税务机关或者办税厅就可以
2022-01-06 10:18:34
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