土地勘测定界费应入的会计科目

remember???? ???? 追问

2019-03-05 10:44

需要交土地使用税么？

紫藤老师 解答

2019-03-05 10:49

你好，这是一项费用，不需要交税

remember???? ???? 追问

2019-03-05 10:50

那老师土地使用税啥时缴纳呢？

紫藤老师 解答

2019-03-05 10:54

一、定义： 
 
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。 
 
二、城镇土地使用税的纳税义务发生时间： 
 
1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税; 
 
2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税; 
 
3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税; 
 
4、以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税; 
 
5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税; 
 
6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使用税。