送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2019-02-26 12:49

内部收益率(IRR),是指项目投资实际可望达到的收益率,实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率。

芳芳@fancy 追问

2019-02-26 19:20

公式是什么?怎么计算呢?能说详细一点,浅显易懂点吗

紫藤老师 解答

2019-02-26 21:19

比如在买了一个房子价值100(即是投资成本),一年后转手卖了115,那么这次的投资收益就是115-100=15,收益率就是15/100=15%,这个比率是投资的实际收益率,也就是常被称为的内部收益率;

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同学你好 内部收益率计算步骤: (1)在计算净现值的基础上,如果净现值是正值,就要采用这个净现值计内部收益率算中更高的折现率来测算,直到测算的净现值正值近于零。 (2)再继续提高折现率,直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大,就降低折现率后再测算到接近于零的负值。 (3)根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率,用线性插值法求得内部收益率
2022-03-21 10:23:22
他这个就是净现值减去原始投资等于零,这个时候的折现率算出来就是内部收益率,然后再×1减所得税税率就是税后
2024-07-28 21:53:36
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程,只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。 内部收益率计算公式如下: IRR=a%2B[NPVa/(NPVa-NPVb)]*(b-a) 1、其中:a、b为折现率,a>b; 2、 NPVa为折现率为a时,所计算得出的净现值,一定为正数; 3、 NPVb为折现率为b时,所计算得出的净现值,一定为负数。
2022-03-02 17:05:06
同学你好: 财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
2022-03-02 15:11:05
同学,你好!你问的两个问题是一样的。如果是自己为了计算一个结果,可以利用excel表格的IRR公式: 利用Excel的IRR函数来计算IRR。在Excel中,将所有预期的现金流输入对应的单元格中,然后选择一个单元格来显示IRR,选择“IRR”函数,并将现金流的范围设置为已输入的所有现金流的单元格,最后按“Enter”键即可计算出IRR。
2024-01-10 20:51:59
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