房地产公司出租自己的商铺给个人怎么交税？

蒙蒙

职称：中级会计师,税务师,注册会计师

2019-02-25 21:30

自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：

应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额

小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。

应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%

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