贷的是投资性房地产累计折旧为什么不是固定资产累积折旧
会计学堂-金牌答疑胡老师
于2019-02-24 19:24 发布 1049次浏览
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庄老师
职称: 高级会计师,中级会计师,审计师
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你好,我想问一下贷的是投资性房地产累计折旧为什么不是固定资产累积折旧,投资性房地产专用,这是会计准则规定
2019-02-24 19:29:40

这个是投资性房地产转自用,相应的结转,借固定资产,贷投资性房地产。然后投资应当房地产的折旧也要转到固定资产,投资房地产折旧在贷方原来,现在要结转到借方,同时贷方增加固定资产的累计折旧。
2020-01-05 21:17:50

是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。
在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22

同学你好。固定资产~折旧,这个是在编制合并报表底稿的时候才用到。
2020-10-02 12:36:28

对,这个就是固定资产转换成了投资性房地产
2021-08-25 05:34:20
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