送心意

宸宸老师

职称注册会计师

2019-02-12 06:51

  5.财政部规定的其他扣除项目
  从事房地产开发的纳税人可加计20%的扣除:
  加计扣除费用=(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)×20%

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相关问题讨论
就是增值没达到20%的话,其实不需要交土增的
2022-07-08 23:10:52
因为你这里他卖的是土地,而不是房子,只有卖房子才有这个加计20%。
2022-01-02 23:58:35
简单来说,就是你在卖房时额外收的费用,比如中介费、评估费这些,这部分费用在计算土地增值税时可以减掉。但是,你不能把这些额外收的费用再乘以20%来进一步减税。这20%的加成部分,就是指除了直接减掉的费用外,还能额外按房价的20%来减税的部分,这部分不包括额外收的费用。
2024-09-01 13:37:22
您好,(取得土地使用权的费用+房地产开发成本)*20% 来加计扣除。
2018-07-12 20:34:23
你好 在计算缴纳土地增值税时,与转让有关的税金允许扣除,该税金是指在转让房地产时缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。
2022-05-20 15:45:28
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