收取农贸市场的租户物业管理费，但是农贸市场的产权不在物业管理公司，请问物业公司需要和有产权的公司签订合同或是需要去其他部门备案才能进行物业管理吗？

老师，你好！我们公司给几个品牌的商家合作租了一个铺面，然后是由我们公司统一交租金和物业费给到物业公司。比如，现在是2月，我们公司就转了租金和物业管理费给到物业了，然后其他品牌的再给各自分摊的租金给到我们，我们不用开票给这些合租的商家。因为以我们公司名义签的合同 ，物业只对我们公司的。那假如租金是15000元，我们公司5000元，剩余的10000元是个其他品牌给，分别给ABCD各2500元/品牌。那我们付款给物业时，应该怎么做分录啊？

答： 你好同学，付款的时候 借管理费用 其他应付款 货银行存款

我们是物业公司，收费业主物业管理费，业主的房子租给A，业主跟A签了租赁合同，然后A又把房子租给B，A跟B签了租赁合同，现在B交物业管理费给我们，要求我们按B的公司名开物业管理费发票给B，这样合理合法吗？业主打电话让我们开给B确实每个月收的管理费是B交的，就不不确定税务局让不让这样开我的前手之前咨询说不让开，后面我打电话去问，又说可以开，不知道谁说的对。

答： 你好； 如果税务局允许开； 实际也是B发生的； 可以开的  

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

物业公司目前收取房租5个点，物业费1个点。现在老板说把房租分一部分出来做管理费收入，这个有没有文件可行的。有比例吗？

答： 你好，这个没有文件，你们这个相当于是在逃税。