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江西九江地区出租厂房收取的租金及物业管理费要交哪些税?假如租20元/平方米，怎么分配租金收入和物业管理费收入更合理?
郭郭
于2019-01-22 09:49 发布 982次浏览
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点~玲老师
职称： 中级会计师
2019-01-22 09:56
朴老师进。我们房开企业向个人付款，个人给出了收 问
你好，这个项目是个人的吗？那也应该有发票交易过户吧 答
老师你好，电商企业，平台要求我们开服务发票，我可以 问
你好，可以的，可以开具的 答
老师请问一下税贷给银行授权，企业有风险吗，他不能 问
他没法修改数字的 答
老师 我有个问题 个别报表上长投由成本法核算转 问
你的理解完全正确，不矛盾，这是准则对 “同控下成本法转权益法” 的特殊规定： 同控背景下，无论持股比例如何（100%→40%），剩余股权的账面价值必须延续同控的 “账面计量规则”，即按 “23.1.1 取得原 100% 股权时，被合并方在最终控制方合并报表中的净资产账面价值 ×40%” 计算。 “权益法按付出对价公允” 是外购无同控关系股权的规则，和 “同控下股权变动” 是两个独立场景，互不冲突。 同控下的长投，始终以 “最终控制方合并报表的账面净资产份额” 为基础，不适用外购权益法的公允规则。 答
老师，一般纳税人小微企业，公司车辆20万已折旧15万 问
一、清理固定资产 转入清理借：固定资产清理 50000累计折旧 150000贷：固定资产 200000 抵债确认债务重组利得（假设抵债金额 80000 元，对应应付账款 80000 元）借：应付账款 80000贷：固定资产清理 50000资产处置损益 30000 二、增值税处理（一般纳税人，假设车辆购入时抵扣过进项税，税率按 13%） 抵债视同销售，需计提销项税额：销项税额 = 80000 ÷ (1%2B13%) × 13% ≈ 9203.54借：固定资产清理 9203.54贷：应交税费 — 应交增值税（销项税额） 9203.54 三、结转最终损益 最终资产处置损益 = 30000 - 9203.54 = 20796.46借：固定资产清理 20796.46贷：资产处置损益 20796.46 答
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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郭郭 追问
2019-01-22 10:04
郭郭 追问
2019-01-22 10:05
点~玲老师 解答
2019-01-22 10:13