企业之间转让取得的土地，在销售房地产相目时可以抵扣吗

企业之间转让取得的土地，在销售房地产相目时可以抵扣吗

答： 您好，是可以抵扣的。 地产企业取得土地的方式是多样的，假设其是通过转让的方式取得土地，即在市场上两个企业交易主体间进行土地转让，那么根据财税[2016]36号文(目前最为重要的营改增操作性文件)的相关规定，转让土地使用权是增值税的应税行为，税率为10%。 所以，由于上一环节转让土地使用权征收了10%的增值税，所以下一环节购买方可抵扣10%的增值税，增值税的抵扣链条是完整的，这种取得土地的方式完全可以在计算房地产企业增值税时，运用抵扣法来实现土地成本进项税额的抵扣。 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算： 当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款 供您参考

房地产企业取得转让土地时需要交土地增值税吗？

答： 你好，同学。 取得时不交，是出售时才交

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业转让土地及地上建筑物时，允许抵扣销售额的百分之10，此销售额是指已经销售的销售收入的百分之10还是指此次土地交易销售额的百分之10

答： 你指的是所得税的扣除吗