公司有一块土地并享有土地使用权，现在与乙公司合作。我方提供土地，乙方提供资金并负责在该土地上建造厂房，建成后的厂房所有权和土地权都是我公司的，乙方只享有该厂房的使用权。这个怎么做账，固定资产入哪方？

刘蚂蚁 追问

2019-01-11 21:07

可是是对方出的资金，这个会计分录怎么做

陈诗晗老师 解答

2019-01-11 21:50

但是你出了地啊。 
对方出的钱直接给你公司吗

刘蚂蚁 追问

2019-01-11 21:53

对的，我们只是让他们在我们的土地上建房子，土地权和房子所有权都是我们的。他们是直接自己出钱建房子的，钱不打到我们账上

陈诗晗老师 解答

2019-01-11 22:13

建成竣工后，你入固定资产。他们拥有的使用权，固定资产的价值加上他们付出的对价，用折旧的方式将摊销额分摊一部分给他们。

刘蚂蚁 追问

2019-01-11 22:31

那如果我公司借方固定资产，贷方什么科目呢？因为我们没有出资金

陈诗晗老师 解答

2019-01-11 22:37

借：固定资产 
贷：土地使用权

刘蚂蚁 追问

2019-01-11 22:38

那固定资产大于土地使用权的部分呢

陈诗晗老师 解答

2019-01-11 23:02

借：固定资产 
贷：土地权 
待摊费用（需要他方承担的摊销费用）

陈诗晗老师 解答

2019-01-11 23:03

他方付出的对价在他们使用时间范围内摊销完。