我单位是物业公司给甲方提供物业服务，小规模，合同约定期间为18年10月到19年9月共12万，19年9月度服务结束甲方给物业费并开发票。请教老师，会计上我按权责发生制确认收入即从18年10月开始每月都确认收入1万吗？小规模没有待转销项税这科目，我可以不开发票只确认当期收入。等19年9月一起开发票吗？

林方 追问

2018-12-18 16:00

请教老师，按权责发生制从我提供服务那月开始确认收入。先不考虑增值税？等全部服务结束后一起开票交增值税，是这样理解吗？

彭老师 解答

2018-12-18 16:02

你好！这样理解也没错。权责发生制比较官方的说法就是你的权利责任发生了就要做账。你这样理解也没错，比较通俗。

林方 追问

2018-12-18 16:09

会计上从18年10月开始确认收入，18年末共确认3个月收入。但合同约定19年9
月才收到物业费！ 请教老师，我在做18年所得税汇算清缴时，这3个月收入做纳税调减处理？

彭老师 解答

2018-12-18 16:12

你好！如果你在账目确认3个月的收入了，是不需要再纳税调整了。

彭老师 解答

2018-12-18 16:14

你好！现在很多企业是开票的时候确认收入，因为这样收入就能和税务系统里收入能对的上，这样比较简单。但是不符合权责发生制的原则。所以就要看每个企业的需求了，如果对于财务核算要求不是很高的，可以参照开票确认收入。

林方 追问

2018-12-18 16:21

请教老师，我想知道一下这个问题，会计上按权责发生制确认收入，但还没收到款，在所得税汇算时，这部分确认收入是否做纳税调减！

彭老师 解答

2018-12-18 16:28

你好！不需要。这个不需要纳税调减的。