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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2015-12-08 15:33

耕地占用税，契税一般根据土地出让合同缴纳

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相关问题讨论
耕地占用税，契税一般根据土地出让合同缴纳
2015-12-08 15:33:54
您好 购买土地缴纳的耕地占用税 契税计入土地入账成本 印花税计入税金及附加科目
2020-05-25 11:06:05
判断购买土地是否需要缴纳耕地占用税，主要基于以下几个关键因素： 1.土地用途：如果购买的土地将用于非农业建设，例如建设工厂、商业设施、住宅等，就可能需要缴纳耕地占用税。但如果用于农业生产，如种植农作物、进行渔业养殖等，则通常不需要缴纳。 2.土地性质：如果所购买的土地原本是耕地，包括水田、水浇地、旱地等，那么很可能需要缴纳耕地占用税。如果是建设用地、未利用地等，则一般不需要。 3.占用面积：即使土地用途和性质符合纳税条件，还需考虑占用的面积大小。不同地区对于缴纳耕地占用税的面积标准可能会有所差异。 4.审批手续：是否依法取得了相关部门的批准文件。未经批准占用耕地的，一般需要缴纳耕地占用税。 5.地区政策：不同地区可能会根据当地的实际情况和政策规定，对耕地占用税的征收范围和标准进行一定的调整和细化。 例如，某企业购买了一块原本为耕地的土地，计划用于建设工厂，且未获得合法的审批手续，同时占用面积超过了当地规定的纳税标准，那么该企业就需要缴纳耕地占用税。 总之，要准确判断购买土地是否需要缴纳耕地占用税，需要综合考虑土地的用途、性质、面积、审批情况以及当地的具体政策规定。
2024-07-08 11:38:06
您的理解完全正确。
2019-10-06 09:56:14
同学您好，属于耕地么？
2023-05-29 11:29:59
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