房地产企业预售款预交增值税，那取得的进项发票怎么办？360天必须认证，但是房子有时需要2年多才具备现售条件，才能做收入销项，那进项发票不是过期了么？是

江城 追问

2018-12-02 16:23

怎么入账

乐乐老师 解答

2018-12-02 17:38

抵扣了，走应交税费进项税

江城 追问

2018-12-02 17:40

但是房屋没有达到现售，不是不能做收入，就没有销项税，只有预交增值税，那这个认证的进项税是不是放在表里面，等现售结转收入再抵扣

乐乐老师 解答

2018-12-02 18:38

对，先入到开发成本，到销售时候再结转成本