物业管理公司，有房屋租赁的经营范围，然后开票房租，是不是就只是交增值税和附加税，不用像个人一样交房产税，个税撒？

曦曦 追问

2018-11-29 10:04

不在，但是我们怎么来处理这个账务呢？我们帮别人出租，然后我们可以这样开票吗

小小刘老师 解答

2018-11-29 10:07

你好，首先，你们帮别人出租，那至少资产的处置权要在你们手上才行，意味着你们跟这个“别人”有一个出租与承租的关系，然后你再转租给别人。你经营范围有租赁，那是可以开票的，但是这个“别人”租给你的时候就必须要缴纳房产税啦。

曦曦 追问

2018-11-29 10:08

懂了，意思是我们必须有进项的发票！

小小刘老师 解答

2018-11-29 10:11

你好，是的哈，不然你这个资产无法解释是咋个出来的。

曦曦 追问

2018-11-29 10:16

好的，谢谢！

小小刘老师 解答

2018-11-29 10:18

不客气，祝您工作愉快。