老师好，想咨询您个问题，个人出租住房给公司做宿舍，需要去税务局代开专票，金额是35000元，一年的租金，当时直接就把增值税给扣了，那这个可不可以享受免征教育费附加、地方教育费附加和水利建设基金的优惠政策呢？（根据《财政部 国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税〔2016〕12号）第一项规定：将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。 ）

青春侠 追问

2018-11-21 15:49

什么情况属于符合条件呢？有没有什么规定，这是个人出租

QQ老师 解答

2018-11-21 15:50

你好！就是上边你说的这文件啊，这就是要求

青春侠 追问

2018-11-21 15:54

金额是35000，按年收的，这种情况还用还有缴纳吗？是个人不属于小规模

QQ老师 解答

2018-11-21 15:59

你好！应该是不属于小规模，但是有的地方税务局是执行的