送心意

肖老师

职称中级会计师

2018-11-09 21:35

你好!以租代售相当于融资租赁,会计处理比较复杂:
1.租赁期开始日
(1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用
(2)未实现融资收益的计算
  未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值)
(3)会计处理
  借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 
营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)
贷:融资租赁资产(原账面价值)
   银行存款(初始直接费用)
   营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
2.未实现融资收益分配的会计处理
(1)分配方法——按实际利率法分配
  未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率
(2)会计处理
  ①按收到的租金:
  借:银行存款
    贷:长期应收款
  ②按当期应确认的融资收入金额:
  借:未实现融资收益
    贷:租赁收入

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你好!以租代售相当于融资租赁,会计处理比较复杂: 1.租赁期开始日 (1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用 (2)未实现融资收益的计算   未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) (3)会计处理   借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值)    银行存款(初始直接费用)    营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 2.未实现融资收益分配的会计处理 (1)分配方法——按实际利率法分配   未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 (2)会计处理   ①按收到的租金:   借:银行存款     贷:长期应收款   ②按当期应确认的融资收入金额:   借:未实现融资收益     贷:租赁收入
2018-11-09 21:35:41
你好!以租代售相当于融资租赁,会计处理比较复杂: 1.租赁期开始日 (1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用 (2)未实现融资收益的计算   未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) (3)会计处理   借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值)    银行存款(初始直接费用)    营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 2.未实现融资收益分配的会计处理 (1)分配方法——按实际利率法分配   未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 (2)会计处理   ①按收到的租金:   借:银行存款     贷:长期应收款   ②按当期应确认的融资收入金额:   借:未实现融资收益     贷:租赁收入
2018-11-09 21:35:55
同学你好 按照实际业务来做就可以 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产,会计分录为: 1.融资租入的固定资产,应当在租赁开始日,按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借:固定资产--融资租入固定资产 贷:长期应付款--应付融资租赁款 2.融资租入的固定资产,应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时: 借:管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷:累计折旧 3.分期付款时: 借:长期应付款--应付融资租赁款 贷:银行存款 4.租赁期满,如合同规定将设备所有权归承租企业,应进行转帐,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借:固定资产--有关设备 贷:固定资产--融资租入固定资产
2022-03-01 10:23:32
因为公司新开立,流程是业务员跟客户谈好要买什么车就购入什么车,前期收一些前期费用,比如购置税,保险,上牌下户等,然后每个月收月租 我之前的处理方式为 购车时,借:融资租赁资产(车价) 贷:银行存款 收客户首付款款就是 借:银行存款 贷:相关收入 客户提车时 借:长期应收款 贷:融资租赁资产(车价) 未实现融资收益(确认未实现的利息收入) 每个月客户回款时 借:银行存款 借:未实现融资收益 贷:租赁收入 贷:长期应收款 确认利息收入 现在就遇到一个问题 因为之前合同金额等于车价,但是现在合同金额还包括客户提车时需要打的款没有打齐,也一并计入了合同金额,我这个怎么处理。客户第一次没有打入的前期费用需要做收入吗?如果做收入的话,就是收入增加,长期应收款增加,但是公司并没有收到那么多钱,只能后期客户还款的时候才能拿回来,该如何处理呢
2018-04-02 17:20:45
你是要做哪种情况的呢
2018-12-05 18:52:54
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