要是现在想调整汇算清缴还可行吗

2333333 追问

2018-10-24 11:36

老师，再请教一个问题

想问下，在知道总房价和维修基金的情况下该怎样算契税和基础房价出来？
比如130万总房价包含办证费用，那么契税该怎样算啊？有没有公式算的？

邹老师 解答

2018-10-24 11:42

你好，契税=房屋购买价款*契税税率
维修基金不作为计税依据的
契税计税依据不包括办证费用的

2333333 追问

2018-10-24 11:50

契税计税依据是不包括办证费，但是我们公司现在是收户主总房价，里面包括办证费，而办证费又包括契税和维修基金等，现在就是要在总房价里减去办证费才能得出基础房价，基础房价*契税税率=契税。问题是基础房价该怎样算出来？

邹老师 解答

2018-10-24 11:53

你好，就是你支付的总价款扣除契税，办证费用，维修基金之后的金额

2333333 追问

2018-10-24 11:56

我们的房价不是每户这么多钱的，销售卖多少就是多少
关键是契税怎样算出来

邹老师 解答

2018-10-24 11:57

你好，你需要去确定每户的不含各项费用的房屋价款是多少的