老师好！请问个人将公寓房出租给公司，共计10套，年租赁收入13万，请问老师，需要交什么税？税率是多少？本人每月另外有工资6万元。

陈小璐 追问

2018-10-22 13:09

刘老师，房产税是租赁金额的4％吗？如果我房屋空置的话是不是就不用交房产税？另外收入超过多少税率才是20％呢？谢谢老师的解答！

张艳老师 解答

2018-10-22 13:22

1、是的，
2、不用缴纳房产税
3、对于个人出租房屋的个税，就是按10%计算的，不用20%计算。

陈小璐 追问

2018-10-22 13:29

刘老师，那我19年还需要合并做个人所得税汇算清缴吗？

陈小璐 追问

2018-10-22 13:29

现在对个税的征收还是很严的，对吧？

张艳老师 解答

2018-10-22 13:30

这个是租赁财产所得，是不涉及个税汇算清缴的。

陈小璐 追问

2018-10-22 13:37

哦，那我是直接在自然人电子税务局里面申报吗？

张艳老师 解答

2018-10-22 13:39

如果您去代开租赁发票时，税局已经代征个税了，就不需要再申报了。

陈小璐 追问

2018-10-22 13:54

哦，好的！谢谢老师！

张艳老师 解答

2018-10-22 13:55

不客气的，祝您学习愉快，工作顺利，如果您对我的解答满意，请给老师一个五星评价，非常感谢！