公司的租金收入(几处不动产）缴纳房产税可以同时按从价计征和从租计征合并使用吗

公司的租金收入(几处不动产）缴纳房产税可以同时按从价计征和从租计征合并使用吗

答： 租金收入都应该按从租计征房产税

公司自己的地和房产，如果容积率小于0.5，缴纳房产税是2倍的房产价值+所占的土地面积的价值合并计入房产原值，还是房产价值+2倍所占的土地面积的价值计入房产原值？

答： 您好， 1.宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价（即，计入房产原值的地价=建筑面积×2×单位土地面积的金额）；宗地容积率高于0.5的，按照地价全额计入房产原值计征房产税，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。所以这个规定是减轻税负的政策，而不是加重税负。 2.本题中就是容积率大于0.5的情形，老师下面给您举一个小于0.5的例子： 甲公司2017年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建房屋建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2018年12月完工并通过验收。 宗地容积率=8万平方米÷20万平方米=0.4。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 土地单价=4000万元÷20万平方米=200元/平方米 该房屋的房产税计税原值=1800%2B（2×8×200）=1800%2B3200=5000（万元）。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

现在的房产和土地已经合并为不动产权证了，那现在 摊销额要怎么算呢？价格当时就没有分开算，合并在一起的，要如何算呢？

答： 您好！你是说你房产有单独的计价，土地有单独的计价吗？